No 167 & 172
Op heden den een en twintigsten Augustus achttien honderd tachtig, des avonds ten zeven ure:
Ten verzoeke en in bijwezen van:
1e Willem Nuijten; 2e Johannes Nuijten; 3e Pieter de Been, die volgens zijne verklaring in algehele gemeenschap van goederen is gehuwd, met Adriana Nuijten, bouwlieden, wonende allen te Made, en 4e Jacobus Verdijk, bouwman, wonende te Wagenberg, die op dezelfde wijze in algeheele gemeenschap van goederen is gehuwd met Johanna Nuijten, zal door mij Glijn Vos, notaris in het arrondissement Breda ter standplaats de gemeente Zwaluwe, in tegenwoordigheid der beide natenoemen getuigen, ter herberge van Jan van Alphen, te Made, worden overgegaan, tot de openbare provisionele veiling, en heden over acht dagen zijnde den acht en twintigsten Augustus aanstaande, ter herberge van Govert van Stokkum aldaar tot de finale verkooping van na te omschrijven onroerende goederen
En zulks onder de navolgende voorwaarden:
De onroerende goederen worden verkocht en zullen den koopers worden geleverd, vrij en onbelast van alle hypotheken, doch overigens, zoo en in dier voege als dezelven zich thans bevinden, uitstrekken en gelegen zijn, zonder aan de juiste omschrijving kadastrale aanduiding of grootte gehouden te wezen als wordende de koopers geacht er volkomen mede bekend te zijn, en zijnde het meerdere of mindere der maat alzoo ten hunnen voor- of nadeele, als geschiedende deze verkooping voetstoots en wijders met al die rechten en vrijheden, lasten en erfdienstbaarheden van wat aard of naam ook welke van ouds, tot die onroerende goederen behooren of waarmede dezelven mochten zijn bezwaard, zonder eenige gehoudenheid van de zijde der verkoopers, tot vrijwaring deswegens.
De koopers zullen den eigendom van na te melden onroerende goederen verkrijgen overeenkomstig de wetsbepaling en daarvan in het gebruik en genot kunnen treden zooals hierna onder iederen koop zal worden vermeld, komende de onroerende goederen van het oogenblik der finale gunning voor rekening en risico van de koopers.
De koopers zullen moeten betalen, de van hun gekochtte geheven wordende grond- en alle andere belastingen, voor zooveel die daarvan verschuldigd zijn, eerstmaal die getiteld anno achttien honderd een en tachtig
De verkooping zal plaats hebben om Nederlandsche guldens, terwijl de koopers hunne uitgeloofde kooppenningen zullen moeten voldoen vóór of op den eersten October achttien honderd tachtig ten kantore van den ondergeteekenden notaris, in handen en tegen eenvoudige kwitancie van de verkoopers of hunnen gemachtigde
Waarvan de kosten van registratie, indien deze formaliteit gevorderd wordt, komen ten laste der koopers, onverminderd ....de .....
.....de hierna bepaalde verkoopsonkosten.
De koopers zullen gehouden zijn, om binnen drie dagen na de finale verkooping, aan handen van als voren, ten kantore van mij notaris te voldoen twaalf procent van - en boven het bedrag hunner uitgeloofde kooppenningen, in voldoening van al de kosten en verschotten welke uit deze verkooping voortvloeien, namelijk die van zegels registratie rechten, overschrijving ten kantore der Hypotheken, het wettig salaris van mij notaris, mitsgaders alle verdere kosten rechten en voorschotten welke ter zake dezer verkooping reeds zijn en verder zullen worden verschuldigd en gemaakt; terwijl de koopers daarenboven nog zullen moeten betalen de verteeringen en het volle bedrag der uit te loven strijk - en verhooggelden, zooals hierna mocht worden bepaald.
Alle betalingen zoo van kooppenningen als onkosten, zullen moeten worden gedaan ten volle, zonder eenige korting, compensatie, liquidatie of diesgelijken te kunnen pretenderen, mitsgaders in goed gangbaar Zilver Nederlandsch geld, of daarmede gelijkstaand Nederlandsch bankpapier, terwijl tot zekerheid dier betalingen, na te melden onroerende goederen, ten behoeve der verkoopers, hypothecair verbonden zullen zijn, die daarop inschrijving zullen vermogen te doen nemen, met het beding, dat bij gebreke van behoorlijke voldoening der kooppenningen, of onkosten op de bepaalde tijdstippen enkel ten gevolge van het verloop van dien, zij verkoopers onherroepelijk zullen zijn gemagtigd, om de goederen, andermaal op zoodanigen tijd, plaats en voorwaarden, als zij zullen goedvinden, in het openbaar te doen verkoopen, de kooppenningen te ontvangen en daarvoor te kwiteren, ten einde uit de opbrengst te verholen zoowel de koopsom als de kosten.
De koopers inzetters of verhoogers, zullen indien het wordt gevorderd, naar volkomen genoegen van de verkoopers of hunnen gemachtigde, tot zekerheid voor de prompte voldoening van den koopprijs en stipte naleving dezer voorwaarden moeten stellen twee of meer hoofdelijke medeschuldenaren op den voet en de wijze als bij artikel 1331 van het Burgerlijk Wetboek is bepaald en omschreven; bij gebreke in het stellen dier hoofdelijke medeschuldenaren, zullen de onroerende goederen op nieuw worden geveild en de nalatigen aansprakelijk zijn, voor de mindere opbrengst, doch geen recht hebben op de meerdere, en zullende ieder bieder, inzetter, mijner en verhooger zijn laatste bod moeten gestand doen, tot dat die hoofdelijke medeschuldenaren zijn gesteld.
Bij aldien iemand voor of in naam van een ander mocht hebben gekocht, zal hij daarvan, bij de finale toewijzing terstond opgave aan den ondergeteekenden notaris moeten doen ......doch......
......doch zoodanig persoon zal door de verkoopers niet behoeven te worden aangenomen, indien deze hem niet genoegzaam gegoed mocht toeschijnen (voor de weigering van welke geene redenen of verklaring zal behoeven gegeven te worden) zullende hij, die voor een ander heeft gekocht indien deze niet als kooper werd geaccepteerd, in zijnen naam aansprakelijk zijn en verantwoordelijk blijven voor alles wat op de voorwaarden en de veiling betrekking heeft en alzoo zelf als wezenlijken kooper worden aangemeekt.
De koopers zullen geen afschriften of uittreksels van dit proces-verbaal van veiling en dat van definitieve toewijzing kunnen vorderen, dan na de betaling der kooppenningen en onkosten terwijl partijen geacht worden, bij deze hunne toestemming te verleenen dat van gezegde processen - verbaal naar luid van artikel 671 van het Burgerlijk Wetboek, een uittreksel worde opgemaakt, waarin vermeld wordt al hetgeen is onderworpen, aan eenige overschrijving ten kantore der hypotheken.
Indien bij het bieden, verhoogen, mijnen als anderzins, eenig verschil mocht ontstaan, alsmede over het recht begrip dezer voorwaarden, zullen de
De verkoopers reserveeren zich het recht, om boven en behalve de hiervoor vermelde zitdagen nog een of meer naar welgevallen te mogen houden, de hierna te vermelden koopen te combineren of wel de goederen geheel of ten deele op te houden, waartoe zij een uur na de finale toewijzing zich voorbehouden, om dien aangaande te beslissen,
De verkooping geschiedt voorts bij opbieding, verhooging en afslag en volgens plaatselijke gebruiken, die gehouden worden, voor in deze te zijn opgenomen.
Het domicilie voor de geheele ten uitvoerlegging dezer wordt gekozen ten kantore van mij notaris.
Omschrijving der te veilen onroerende goederen
Gemeente Made en Drimmelen
Eerste koop
Eerste koop
596, als bouwland, groot zes en zeventig aren
597, als boomgaard, groot zeven aren
598, als huis en erf, groot acht aren, vijftig centiaren
599, als tuin groot elf aren, twintig centiaren en alzoo .......te........
In gebruik en genot te aanvaarden, den eersten November aanstaande, behoudens de hierna te maken uitzondering
Tweede koop
Een perceel bouwland en schaarbosch, liggende te Made in het West-Noordeind, kadastraal bekend in Sectie H nummer 483, groot vijf en zestig aren vijftig centiaren; te veilen in twee onderdeelen, zoo als op het terrein is afgebakend, te weten:
Eerste onderdeel: Het westelijk gedeelte ter grootte van ongeveer twee en dertig aren, vijf en zeventig centiaren.
Tweede onderdeel: Het oostelijk of overig gedeelte ter grootte van ongeveer twee en dertig aren, vijf en zeventig centiaren.
In gebruik en genot te aanvaarden, den eersten November aanstaande, behoudens de hierna te maken uitzondering
Voorschreven onroerende goederen zijn aan voornoemde Willem, Johannes, Adriana en Johanna Nuijten opgekomen, als erfgenamen der nalatenschappen hunner ouders beiden wijlen Hendrik Nuijten, Corneliszoon en Cornelia Avontuur, in leven echtelieden gewoond hebbende te Made en aldaar overleden, als mede als de eenige erfgenamen bij versterf van hunnen, na gemelden hunnen vader, overleden broeder, Cornelis Nuijten; terwijl de laatste bewijzen van eigendom bestaan, van de goederen vermeld in den eersten koop, in eene koopacte, den zesden february achttien honderd zeven en dertig, verleden voor den te Geertruidenberg, geresideerd hebbenden notaris Verkouteren, en overgeschreven ten kantore der hypotheken te Breda den achttienden Julij daaraanvolgende, in deel 147 nummer 44: en van die omschreven in den tweeden koop, in eene akte van scheiding, den een en twintigsten Julij achttien honderd twee en vijftig, verleden voor den te Geertruidenberg, geresideerd hebbenden notaris Verkouteren, waarvan een extract is overgeschreven ten kantore der Hypotheken te Breda, den zesden September, daaraanvolgende, in deel 188 nummer 38:
Derde koop
Een perceel griendland, liggende te Made, in Prinsenpolder, kadastraal bekend in sectie J nummer 98, groot veertig aren, tachtig centiaren.
Dit perceel is verhuurd, blijkens onderhandsch huurcontract, in duplo geregistreerd te Zevenbergen den zevenden Januarij achttienhonderd negen en zeventig, deel 22 folio 92 verso vak 6 aan Pieter den Dunnen te Hooge Zwaluwe tot ultimo Februarij achttien honderd negen en negentig voor vijf en dertig Gulden, de massa per jaar, verschijnende jaarlijks den eersten Maart, ........welke ........
.......welke huur de kooper zal moeten executeren en gestand doen, doch waartegen hij de daarvan voortkomende huurpenningen zal kunnen genieten van of een Maart aanstaande, wordende de huurpenningen die op dat tijdstip verschijnen gereserveerd.
Voorschreven onroerend goed, behoort aan voornoemde Willem, Johannes en Adriana Nuijten, als door hen in eigendom verkregen, ingevolge koopacte verleden den drie en twintigsten Juny achttien honderd zeven en zeventig voor den te Raamsdonk residerenden notaris van de Meer waarvan een afschrift is overgeschreven ten kantore der Hypotheken te Breda den vijfden Julij daaraanvolgende in deel 532 nummer 116.
Door de verkoopers wordt nog speciaal bedongen: dat de tweede koop niet wordt geveild en verkocht in onderdeelen maar in massa, en dat wordt gereserveerd:
1e Dertien wilde boomen, staande op de stede zooals die zullen worden geteekend?
2e Het vijfjarig schaarhout aan de oostzijde van den tweeden koop
3e De opgaande boomen aan de noordwestzijde van den tweeden koop
De koopers zullen moeten gedoogen dat het hout en de boomen ter bekwamer tijd gehakt en gerooid worde zullende een en ander geruimd zijn voor den eersten Maart achttien honderd een en tachtig.
Voor strijkgeld wordt uitgeloofd een procent der ingelsom? en voor verteering der beide zitdagen een ten honderd der koopsom
Na voorlezing van al het vorenstaande is men tot de veiling van voorschreven onroerende goederen overgegaan en zijn dezelven het hoogst in bod gebracht, te weten:
De tweede koop: door Adriaan de Been, schipper wonende te Made op de som van vier honderd tien gulden
De derde koop: door Cornelis Brouwers, tinmerman, wonende te Made, op de som van zes honderd vijf en zeventig gulden
Waarna dit proces-verbaal is gesloten.
Waarin wordt goedgekeurd de doorhaling van twee woorden in den een en twintigsten regel, der derde bladzijde
Aldus gedaan en verleden door, ten tijde en ter plaatse voormeld in tegenwoordigheid van Pieter Rovers, van beroep veldwachter, wonende te Made en Pieter Weeland Pieterszoon, voerman, wonende te Hooge-Zwaluwe, als getuigen die evenals de verschenen personen, aan mij notaris bekend .. zijn....
.....zijn. En is deze minuutacte onmiddelijk na voorlezing en op de verklaring van de comparanten Willem Nuijten en Jacobus Verdijk, dat zij niet kunnen schrijven of hunne namen teekenen als zulks nimmer hebbende geleerd, door de overige verschenen personen, de getuigen en mij notaris onderteekend.
J. Nuijten
P de Been
A Mureau
A de Been
C Brouwers
P Rovers
P Weeland
G Vos notaris
Geregistreerd te Zevenbergen ...........
No.172
En op heden den acht en twintigsten Augustus achttien honderd tachtig des avonds ten zeven ure ten verzoeke en in bijwezen van 1e Willem Nuijten 2e Johannes Nuijten, 3e Pieter de Been en 4e Jacobus Verdijk allen genoemd, gekwalifieeerd en gedomicilierd in het hoofd van vorenstaand procen verbaal van veiling den een en twintigsten Augustus voor den ondergeteekenden notaris verleden. zal door mij, Glyn Vos, notaris in het arrondessement Breda ter standplaats de gemeente Zwaluwe in tegenwoordigheid der beide natenoemen getuigen ter herberge van Govert van Stokkum, te Made, worden overgegaan tot de finale verkooping van de in voormeld proces-verbaal breeder, omschreven onroerende goederen en nadat dit proces- verbaal voor af aan de vergaderde menigte was voorgelezen is de uitslag geweest als volgt:
..... De......
... De tweede koop, staande op vier honderd tien gulden, is niet verhoogd en op den finalen slag ook niet gemijnd, weshalve dit perceel is verbleven aan den hoogsten inzetter Adriaan de Been, schipper wonende te Made, die alhier mede verschenen, verklaarde dezen koop gedaan te hebben voor zich en als mondeling gemachtigde van Jan de Been, kastelein wonende te Wagenberg, alhier mede verschenen, welke beiden verklaarden dezen koop gezamenlijk te accepteren voor de som van vier honderd tien gulden.
De derde koop staande op zes honderd vijf en zeventig gulden is niet verhoogd en op den finalen slag ook niet gemijnd, weshalve dit perceel is verbleven aan den hoogsten inzetter Cornelis Brouwers, timmerman wonende te Made die alhier mede verschenen, verklaarde dezen koop voor zich te accepteren voor de som van zes honderd vijf en zeventig gulden
En verklaarden de verkoopers deze verkooping goed te keuren
Waarna dit proces- verbaal is gesloten
Verleden te Made, door, ten tijde en ter plaatse voormeld, in tegenwoordigheid van Govert van Stokkum, kastelein, en Pieter Rovers, veldwachter, wonende beiden te Made; als getuigen, die evenals de verschenen personen aan mij notaris bekend zijn.
En is deze minuut-acte, onmiddellijk na voorlezing, en op de verklaring van de comparanten Willem Nuijten en Jacobus Verdijk, dat zij niet kunnen schrijven of hunne namen teekenen als zulks nimmer hebbende geleerd, door de overige verschenen personen, de getuigen en mij, notaris, onderteekend.
P Nuijten
P de Been
A Mureau
A de Been
J de Been
C Branders
G van Stokkum
P Rovers
G Vos notaris
N 26. Geregistreerd te Zevenbergen der eersten September 1800 tachtig, deel 52. folio 5 verso vak 5. twee bladen zonder renvooien.
Ontvangen voor recht wegens verkoop van .......
...... Koop 1 f 106.- , Koop 2 f 17.60 en Koop 3 f 29.20, Samen voor recht 152.80, met de 38 opcenten ad 58.06 1/2 uitmakende twee honderd tien gulden Zes en tachtig en een halve Cent.
........................................De Ontvanger,
.........152.80
38% : 58.06½
..........210.867½
Overgeschreven ten Kantore der Hypotheken te Breda den 5 October 1880 deel 579 nummer 26.